부동산 스터디
2025. 4. 9.
토지거래허가제, 언제 해제되나요? 토허제 해제조건
📍 토지거래 허가구역 해제 조건 총정리송파동 사례를 중심으로 토지거래허가제 해제 기준과 절차를 정리합니다. 실거주 요건이 부담이었던 분들이 가장 궁금해하는 다음 질문은 이겁니다. “토지거래허가제, 언제 해제되나요?”이번 글에서는 송파동 사례를 중심으로 해제 조건과 흐름을 쉽게 정리해드립니다. 📍 토지거래 허가구역 해제 조건은 어떻게 결정될까?토지거래허가제는 시장 과열을 억제하기 위한 정책 도구입니다. 따라서 해제 여부는 단순한 지정 기간 만료가 아닌, 시장 안정 여부에 따라 판단됩니다. 정부는 해당 지역의 실거래가 추이와 거래량, 수요 구조를 종합적으로 분석합니다.가격이 일정 기간 이상 하락하거나, 거래가 지나치게 위축되는 등 '투기 억제 목적'이 희미해졌다고 판단되면 해제를 검토하게 됩니다.특히 실..
